Les garanties risques locatifs : le strict minimum
L’assurance des risques locatifs est l’assurance habitation que doit obligatoirement souscrire le locataire d’un logement. Elle ne concerne pas les occupants de logements de fonction ou ceux en location saisonnière. Cette assurance imposée par la loi
couvre les conséquences d’un incendie, d’une explosion ou dégât des eaux dans le logement… et uniquement cela ! C’est une assurance pour être en règle, mais ce n’est pas une assurance tranquillité : elle ne couvre pas les dégâts qui seraient causés à des tiers tels que les voisins, pour lesquels il faut souscrire en sus une garantie recours des voisins et des tiers, ni les dommages à vos propres biens. Pour
les logements loués meublés, les assurances à souscrire diffèrent également.
L’assurance multirisques habitation : plus complet
Ce type d’assurance habitation est le plus couramment souscrit. Il inclut, outre les garanties obligatoires,
des garanties optionnelles telles que la protection des biens de l’assuré en cas de sinistre ou en cas de vol. Il est destiné aussi bien aux locataires d’un logement qu’aux propriétaires occupants. Ces contrats incluent souvent une clause de responsabilité civile, qui permet d’être couvert contre des dommages involontaires causés à des tiers. Ce type d’assurance n’est pas imposé,
mais c’est le choix de la sérénité, en permettant de ne pas craindre de subir de lourdes conséquences financières en cas de problème.
Quelques points pour enrichir votre contrat d’assurance
Certaines garanties optionnelles peuvent se révéler peu coûteuses à la souscription, mais intéressantes en cas de sinistre. Il est ainsi possible de souscrire une protection juridique, qui prendra en charge les frais de justice en cas de procédure,
de se protéger contre un problème sur ses appareils électriques ou encore de souscrire une garantie bris de vitre. Ces options peuvent faire la différence entre deux contrats par ailleurs équivalents !